Proiektuak honako hauek barne hartzen ditu: errehabilitazio integrala jatorriz izendatutako eraikinaren Albertina Villa, kokatuta Nafarroa Behera kalea nº 2, Hondarribia, hiri-eremuaren barruan AIU “30. Bretxa Azpia”, ezaugarrituta lorategi-hiriaren tipologia, eraikina isolatuta y garapen fasean. Emanaldia batean gertatzen da lursailean dagoen txaleta independentea, ondo finkatutako bizitegi-eremu batean kokatua.

Interbentzioak proposatzen du erabilera aldaketa. eraikinetik, igaroz familia bakarreko etxea a hotel establezimendua, bateragarria egungo hirigintza araudia. Proiektuak proposatzen du errehabilitazio integrala, barne hartzen dituena fatxada nagusiaren kontserbazioa eta egokitzapena, -a dauden elementuen partzialki eraispena eta bat bolumen-hedapena betetzeko asmoarekin. eraikinaren erabilera baimendua.

Eraikin berria honela antolatuta dago: erdi-sotoko solairua, beheko solairua, lehen solairua y teilatuaren azpiko solairua, betetzeko aukera ematen dion altuera-hazkundea barne hartzen du hotelen hirugarren mailako erabilerarako araudi-eskakizunak, batez ere horri dagokionez altuera libreak, irisgarritasuna y baldintza funtzionalak. Programak guztira hartzen ditu 8 gela, denak rekin. bainugela propioa, goiko solairuetan banatuta, gune komun eta zerbitzuekin batera.

The erdi-sotoko solairua ongi etorria ematen dio erabilera laguntzaileak, bezala arropa garbitzeko, aldagelak, biltegiak, sukalde laguntzaile, denda y gimnasioa, horrez gain zerbitzu sarbidea. Barruan beheko solairua kokatuta daude harrera guneak, egongela-jangela, komun irisgarriak y egokitutako gelak, zuzeneko loturarekin kanpoko terrazak eta lorategi-eremuak. Goiko solairuetan kontzentratzen dira gelak, baten bidez artikulatua. komunikazio bertikalaren nukleoa -rekin eskailera, igogailua y igogailu.

Eraikuntzaren ikuspuntutik, proiektuak elementu berri bat barne hartzen du hormigoi armatuzko egitura, osatuta teilatuan egurrezko egitura, eta bat zimenduak lauza monolitiko bat erabiliz. The gutunazal termikoa konpontzen da. SATE sistemak, barneko horma-estaldura isolatuak y teilatu aireztatua, betetzea bermatzea. Eraikuntza Kode Teknikoa kontua dela eta isolamendu termikoa, akustikoa y energia-eraginkortasuna.

The eraikinaren instalazioak Erabat berrituta daude, sistemak txertatuz. aire girotua, aireztapena, etxeko ur beroa, eguzki-energiaren babeskopia, suteen babesa y irisgarritasun unibertsala, -ren arabera hotel-establezimenduentzako araudi espezifikoak. Kanpoko akaberek mantentzen dute jatorrizko arkitektura-izaera jabetzaren, ingurumenarekin bat datozen irtenbideekin eta arretaz lursailaren paisaiaren integrazioa.

Emaitza konbinatzen dituen proiektu bat da. arkitektura-errehabilitazioa, eguneratze teknikoa y egokitzapen funtzionala, eraikin bat lehendik zegoen batean eraldatzen hotel-establezimendu garaikidea, Hondarribiko hiri-ehunean guztiz integratuta eta egungo araudi eta erosotasun estandarrekin bat etorriz, gaur egun ezagutzen dena Villa Magalean hotela.